PBB

Contoh menghitungan PBB

Margono memiliki dua bidang tanah bangunan
1. Jln Taman Kruing dengan luas tanah 175 m2 dengan harga Rp175.000/m2. Luas bangunan sebesar 250m2 dengan harga per- m2 Rp200.000
2. Jln Taman Madu dengan luas tanah 200m2 dengan harga Rp200.000/m2. Luas bangunan 150m2 dengan harga Rp250.000/m2.
Berapa PBB yang harus dibayar margono atas kepemilikan tanah dan bangunan tersebut.

Jawab

→ jalan taman kuring luas 175m2 garda 175.000/m2

luas bangunan 250m2 harga 200.000/m2

→ jln taman madu luas 200m2 harga 200.000/m2

luas bangunan 150m2 harga 250.000/m2

PBB terutang??

PBB terutang : tarif (0,5%)x NJKP

NJKP         : NJOPP – NJOPTKP

dimana       : NJOP bumi+NJOP bangunan

• NJOP jln taman kuring

NJOP bumi     : 30.625.000

NJOP bangunan : 50.000.000

jumlah        : 80.625.000

• NJOP taman madu

NJOP bumi     : 40.000.000

NJOP bangunan : 37.500.000

jumlah        : 77.500.000

• NJOP taman kuring

NJOP bumi     : 30.625.000

NJOP bangunan : 50.000.000

              : 80.625.000 (NJOP terbesar)

NJOPTKP       : 12.000.000

NJOP utk

p'hit PBB     : 68.625.000

• NJOP taman madu

NJOP bumi     : 40.000.000

NJOP bangunan : 37.500.000

              : 77.500.000

NJOPTKP       :-----------

NJOP utk

p'hit PBB     : 77.500.000

• PBB terhutang = tarif pajak x NJKP
  =0,5% X 20% X 146.125.000
  =Rp146.125,00
  
  
  
  
  Jadi PBB yang harus dibayar margono atas kepemilikan tanah tersebut sebesar Rp146.125,00